百歲爺爺以房養老　月領4.3萬

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隨高齡化、少子化年代到來，「以房養老」是一新選擇。據金管會統計，近來６大銀行辦理「商業型以房養老」貸款，4月底已逾160件，

而台北市所推出的「公益型」以房養老專案，今年1月也與5位銀髮族簽約，依年齡、房屋價值，最高每月可領4.3萬元，2月開始撥款。

台北市府年編列258萬元預算，推動「公益型以房養老」專案，目前共5位長者受惠。

一位住在文山區的百歲人瑞爺爺，獨自住在20坪公寓，因膝下無子、妻子去年過世，因此申請以房養老，老爺爺的公寓價值1400萬元，從2月開始，他每月可領4.3萬元，爺爺可在自己的房子樂享晚年、減輕負擔。

北市府社會局老人福利科科長葉俊郎表示，北市的公益型以房養老，是將銀髮族的房屋信託給市府，就能終身領每月生活費，利率以郵政2年期機動利率為基準利率，再加0.5%計算，

「篩選以年齡、房屋價值為參考，80歲以上長者通常都可月領4.3萬元，且原本所享社會福利不受影響，每年生活費更可調升1%抗通膨，有專員會定期訪視長者，若申請者過世後，繼承人若想贖回房子，只要償還市府支付的所有生活費即可。」

但「公益型以房養老」申請人有38組，最終只有5組受惠，葉俊郎指出，因申請民眾留下的房子雖歸市府，但未來也有賣不掉的風險，北市無法大量編列預算，推動上有困難，因此，若要持續推動，目前得尋求金融機構合作。」

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